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许家印:恒大要成为新经济时代的开拓者

2017-12-05 09:20 来源:南方日报

  他所创立的企业,以大众化精品住宅为主要产品定位,为众多老百姓提供了安居之所,在中国260多个城市拥有项目800多个,2016年实现销售额3734亿,规模居行业第一。

  他积极投身公益,7次获得中华慈善奖殊荣。2015年12月1日始结对帮扶贵州省毕节市大方县,3年无偿投入30亿元。今年5月将帮扶范围扩大至毕节全市,再无偿投入80亿元。

  他热爱体育竞技,投资的足球俱乐部两次夺得亚冠赛冠军,为国争光。今年10月提前2轮问鼎中超冠军,成为中国职业足球历史上第一支7连冠的球队。

  他就是恒大集团的许家印。

  白手起家成长为世界500强

  用“时代所造就的人”来形容许家印一点也不为过,他的成长经历可以被看成是改革开放以来社会经济高速发展的一个缩影,也可以归结为一代企业家的拼搏路径。

  1982年,24岁的许家印大学毕业,分配到河南舞阳钢铁公司后,他从技术员做起,并凭借自己的能力和表现晋升为车间主任。

  1995年,由许家印直接操盘的地产项目广州珠岛花园,以当时市场少有的小户型住宅产品定位获得销售佳绩,并震动了广州房地产界。

  1996年,许家印在广州成立了恒大地产。这一年,恒大的首个楼盘“金碧花园”正式亮相,并创造了中国地产史上一个奇迹:当年征地、当年报建、当年动工、当年竣工、当年售罄。

  2017年初,许家印开始大刀阔斧实施战略转型,从“规模型”转向“规模+效益型”。由以往高负债、高杠杆、高周转、低成本的“三高一低”发展模式向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”发展模式转型。

  经过21年的砥砺前行,现恒大已成为以民生地产为基础,金融、健康为两翼,文化旅游为龙头的世界500强企业集团。2016年,恒大集团实现销售额3734亿,行业第一,成功跻身世界500强。今年更以318.28亿美元的营业收入大幅上升158位,位列世界500强第338名,成为该榜单排名提升最快的企业之一。另据数据显示,恒大2017年前十月销售额4223.4亿,全年大概率冲破5000亿大关,未来世界500强排名肯定将不断快步提升。

  恒大的成功,是对许家印个人奋斗历程的肯定,他是“中国梦”进程的参与者、实践者,也将成为时代发展历程上每个奋斗者的榜样。

  许家印以松下幸之助“自来水哲学”作为“民生地产”的基本理念。“自来水哲学”就是“以优良的品质,用消费者能购买的价格,把商品像自来水一样源源不断地为顾客提供”,由此延伸出的基本经营方针是:质量必须优先,价格必须低廉,服务必须周到。

  恒大的住宅开发,定位刚需、产品结构合理,满足了不同地区、不同层次置业者的自住需求。通过标准化设计及优化设计,有效控制建设成本;实施集中招投标、集中采购,在确保品质的前提下,有效控制材料及设备成本。自2015年起,恒大集团正式实施无理由退房。通过打造高品质的民生住宅产品,契合老百姓的刚需,恒大树立了强大的品牌形象,受到行业和市场的充分认可。

  整县扶贫创新公益方式

  在企业不断发展之时,许家印不忘饮水思源,积极承担社会责任,投身公益慈善事业。截至目前,累计为扶贫、教育和体育等公益事业捐款100多次近80亿元。

  近年来,恒大投身脱贫攻坚,创新扶贫方式。恒大集团从2015年12月1日开始结对帮扶贵州省毕节市大方县,通过“输血”与“造血”并举,抓住精准扶贫的“牛鼻子”——产业扶贫、易地搬迁扶贫和就业扶贫,因户施策、因人施策,在发展生产、教育等方面进行整体脱贫规划和投入,激发老百姓脱贫致富的内生动力。

  恒大还出人才、出技术、出管理、出思路,分三批选拔了2108名优秀的扶贫干部和本科以上学历的扶贫队员,与当地干部群众并肩作战,工作到村、包干到户、责任到人。

  如今,总建筑面积约400万平方米的103项重点工程已全部竣工。六大帮扶活动措施已覆盖80%的贫困人口,帮助大方县约8.05万人实现初步脱贫,占总脱贫人口的45%。

  而从今年5月3日开始,除大方县外,恒大集团计划再无偿投入80亿元,加上帮扶大方县的30亿元,共计无偿投入110亿元扶贫资金。至今年7月3日,第三批20亿元扶贫资金已捐赠到位,累计已捐赠到位40亿元。

  多元化战略奠定产业格局

  目前,恒大总资产1.5万亿元,年销售规模超5000亿元,年纳税超450亿,员工11万多人,解决就业220多万人。除了进一步夯实了房地产主业外,恒大在金融、健康、文化旅游产业上取得了亮眼的成绩。

  恒大人寿规模保费收入位居行业前20强,恒大金服交易金额位居行业前五强。恒大健康旗下产品“恒大养生谷”提供全龄化养生养老健康服务。恒大旅游集团的拳头产品“恒大童世界”今年8月震撼亮相,致力于打造全球唯一的“全室内、全天候、全季节”大型主题乐园。

  敢拼、敢闯、敢试,是许家印注入恒大的精神,也让他的成功成为必然。时代大潮中的许家印,在人生成长中磨练出的坚定意志和果断魄力,加上处事上的灵活和柔韧,令他在面对一切挑战和困境总是以韧劲儿和倔劲儿去克服和度过。

  “人的进步往往是从心理的进步开始的,人的落伍往往是心态的落伍。人与人的差距往往是心态的差距。一个人不如人,往往是心理不如人,信心不如人,目标不如人。”许家印曾这样说过,这不难窥探出恒大成功的奥秘。

  而展望未来,在许家印的规划中,2020年,恒大将实现地产、金融、旅游、健康四大产业年销售收入超1万亿元,总资产超3万亿元,年利润超600亿元。展望未来,许家印有这样的期许:“在这充满挑战也孕育希望的新经济时代,恒大义不容辞地担当起开拓者的责任。”

  策划:黄颖川郑佳欣陈思勤

  采写:南方日报记者李广军

编辑: 林双英
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